楼盘相册
南山云科技大厦位于深圳市南山区高新科技园核心地带，是聚焦新一代信息技术、人工智能、云计算与数字经济产业的高品质专业化产业载体。项目由深圳本地国企或政府平台公司主导开发（具体开发主体视实际项目而定），旨在响应“数字中国”与“深圳建设国家数字经济创新发展试验区”的战略部署，打造集研发办公、技术孵化、产业服务于一体的智慧型科技园区。
项目总建筑面积约10万至15万平方米（以实际规划为准），建筑高度约150–200米，采用现代简约的玻璃幕墙立面，强调通透性与科技感。标准层面积灵活，层高普遍达4.2–4.8米，荷载满足高密度机房与实验室需求，支持企业定制化布局。大厦引入智能楼宇管理系统（IBMS）、5G全覆盖、双回路供电、独立新风与精密空调系统等基础设施，部分楼层预留算力中心接入条件，为AI、大数据、区块链等企业提供“即插即用”的数字底座。
区位优势显著：紧邻深南大道与北环大道，步行可达地铁1号线深大站或9号线高新南站，10分钟车程覆盖腾讯、大疆、中兴等头部科技企业总部，30分钟直达前海与宝安国际机场。周边集聚深圳大学、虚拟大学园、粤海街道“最牛街道办”等创新生态要素，形成“产学研用”一体化的高浓度科创氛围。
南山云科技大厦不仅是一座物理空间，更是南山区构建“云+AI+数据”产业生态的关键节点。通过专业化运营、政策赋能与产业链接，项目正吸引一批专精特新“小巨人”、独角兽及跨国科技研发中心入驻，助力深圳打造具有全球影响力的数字经济高地。
出租面积：办公区域 175 - 2058平米，灵活分割，满足不同企业需求。
常见可租面积：100平米、128平米、145平米、159平米、178平米、199平米、206平米、228平米、233平米、245平米、255平米、273平米、287平米、298平米、300平米、325平米、342平米、350平米、362平米、352平米、385平米、398平米、400平米、426平米、448平米、459平米、487平米、516平米、536平米、551平米、579平米、590平米、611平米、638平米、658平米、686平米、756平米、831平米、856平米、868平米、920平米、961平米、1000平米、1072平米、1126平米、1250平米、1300平米、1500平米、1690平米、1736平米、1946平米
注：以上面积仅供参考，实际可租面积及租赁状态可能变动，请以实时咨询为准。
南山云科技大厦以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！
泊寓·云城店（万科旗下长租公寓）、 全季酒店（留仙洞店）、 深圳湾万丽酒店（高端接待，车程12分钟）…
万科云城商业街区：街、园、Mall三级系统，以休闲餐饮为主、 品牌：喜茶、奈雪、星巴克、海底捞、钱大妈、盒马鲜生（规划中）、 大型综合体： 益田假日里（西丽店）——车程5分钟、 华润万象天地——车程15分钟等……
招商银行（万科云城支行）、 工商银行、建设银行（留仙洞社区网点）、 平安银行智能网点（科苑北路）等……
地址：南山云科技大厦位于广东省深圳市南山区科技南十二路18号
租赁热线： 136-7086-0171
地址：南山云科技大厦位于广东省深圳市南山区科技南十二路18号
营业时间： 周一至周五 9:00-18:00
